银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的，银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。

中国人民银行的贷款基准利率是：

一、公积金贷款：

1、一到五年内贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

二、商业贷款：

1、一年以内贷款的利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

一、建行个人住房贷款利率是多少

（一）短期贷款

一年以内（含一年）：年利率4．35％

（二）中长期贷款

一至五年（含五年）：年利率4．75％

五年以上：年利率4．90％

（三）个人住房公积金贷款

五年（含）以下：年利率2．75％

五年以上：年利率3．25％

二、贷款其他问题：

1、贷款分类：

银行贷款：按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支

短期贷款：短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

2、申请条件：

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

3、贷款利息：

2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)4.35%一年(含)4.75%一至五年(含)4.9%备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。