电费违约金是逾期交付电费的用户对供电企业所增付利息的部分补偿。每日电费违约金按下列规定计算：1、居民用户每日按欠费总额的千分之一计算;2、其他用户：(1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;(2)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。

一、所缴纳税费比率：

1、营业税，按租金的3％收取。

2、城建税，按营业税的7％收取。

3、教育附加，按营业税的3％收取。

4、地方教育附加，按营业税的1％收取。

5、房产税，按租金的4％收取。

6、个人所得税（各省市的政策不一样，请具体咨询当地的税务部门）

7、土地使用税，按每平方米2－8元收取。

8、印花税，按租赁合同金额的1％收取。

营业税：按出租房屋租金收入的5％计算。

城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。教育费附加：按营业税的3％计算。印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。房产税：按租金收入的12％计算。企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

二、法定违约金是怎么计算的

法定违约金一般根据合同的内容、违约的性质、程度来确定。我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的最低和最高百分比限额，具体由当事人双方在订立合同时确定。