买受人在签署商品住房销售合同之际，务必对双方转让方与受让方的相关人员登记资料进行深入核实，确保其准确性无误；

然后，需针对房屋基本信息及其归属权或使用权限制等关键条款，予以严密关注并确保这些条款阐述透彻且无模糊之处；

其次，对待有关交易时间、成交价格、交易地点以及不可预测事件的处理方式等规定，必须审慎阅读并充分理解每一条款的具体含义及执行要求；

最后，对于售后小区物业服务管理及违约责任等环节需要作出具体明晰的规定，使之在发生争议时能够实现有法可依，避免产生不必要的困扰和纠纷。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。