贷款未还完离婚,能开无房证明吗
时间:2023-06-15 21:24:36 211人看过 来源:互联网

一、贷款未还完离婚,能开无房证明吗

贷款未还完离婚,是否能开无房证明要看房屋是否登记在其名下。确实需要开具的,无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。开具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。办理交易递件,需带上身份证,户口本,婚姻证明。

二、房子有贷款离婚时怎么分割

房子有贷款离婚时的分割需要区分如下情况:

1.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。

2.对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

三、夫妻贷款离婚后各还一半,女方不还怎么办

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