按揭房未办理房产证离婚分割可以进行。首先当事人可以协商，协商一致的按照协商的内容进行分配，协商不一致的就不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。对房屋还有争议的，可以向人民法院另行提起诉讼。

离婚能分父母财产吗

离婚是否能分父母财产要根据具体情况而定。如果父母健在，父母的财产不能由孩子分割；如果父母已逝，其遗产有明确规定归夫妻一方的，应属于一方的个人财产，离婚时归一方个人所有，不能进行分割；如果没有明确规定，则属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。如果是在结婚之前所继承的，没有明确表示的属于个人财产。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。