入住时，交付了定金可以跟房东共识退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同预算或合并前支付一定金额的款项或替代品的一种保证。其主要特点如下：1、定金从属于定金交付合同，定金交付合同是通过解除合同而存在的；2、存款的设立是切实可行的。定金是合同规定的，但只有定金协议。没有存款的实际交付，就无法建立存款担保。合同实际交付定金给对方时，定金才能成立。

购房协议签了定金交了能退吗

一般签订购买协议，交了定金的，没有特殊情况是不退的。因为购买协议合法有效，不能随意终止。根据相关法律的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。买受人可以在认购书签署之日起两个自然日内书面提出终止认购书并退还定金。双方未签订商品房买卖合同的，开发商应当终止认购书，退还定金。

《中华人民共和国民法典》第一百一十五条遵守约定以交付定金为前提的主合同担保的，给付定金的一方拒绝决议主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝合同的，应当双倍返还定金。