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租房交定金没签合同定金能退吗

2022-04-13 3,215人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
租房交定金没签合同定金不能退，但以下几种情况，定金可以以租赁合同无法协商为由退还。缴纳定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即不满18周岁的人。出租房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建造的房屋。出租房屋是经批准或者未按照批准的内容建造的临时建筑等，即使签订了租赁合同，也会使合同无效，出租人应当会返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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