一、购房定金单模糊了能退吗

在特定情形下，购房者所交付的定金确实可申请退还。

这些情况包括但不限于：房地产开发企业未能取得所需的预售许可证书，或者存在违反先前承诺和合约条款的不当行为。

在这些状况下，购房者享有权利要求开发商无条件地返还其已支付的定金，同时还应依据合同中所载明的相应规定收取违约赔偿金。

然而，若房地产开发企业已经依法办理了所有必需的证件手续，并且双方在签署定金合同时均没有作出任何虚假陈述或误导行为，同时房屋开发商也始终恪守了合同中所有相关的约定，那么在此种情况下，定金则无法被退还。

《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金交了能退吗

购房定金一般情况下不能退。

除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；

或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金单模糊了能退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。