非住宅房租赁的类别主要有:
1、商品房租赁;
2、生产用房租赁;
3、直管非住宅房的租赁等。
租赁合同一般应当载明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
一、租赁合同需要具备哪些条款
租赁合同需要具备的条款是:
1、租赁物的名称。租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸实施,它是租赁合同的必要条款。
2、租赁物的数量。
3、租赁物的用途。
4、租赁期限,
5、租金的支付期限和方式。
6、租赁物的维修,在承租期间,承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务,以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。
不定期租赁合同解除,在一般情形下不需要赔偿。
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