一、按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。
二、按承包人所处的地位划分可分为:总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接承包。
三、按合同计价方法划分可分为:固定价承包;可调价承包和成本加酬金承包。
四、按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。
一、装饰施工价款结算有哪些方式
我国现行价款结算主要方法有5种。
1、按月结算。实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。
2、竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
3、分段结算。当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。
4、目标结算方式。在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。
5、结算双方约定的其他结算方式。
二、建设工程分包合法吗?
建设工程分包不一定是合法的,要看是否符合法律规定的条件。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。
建设单位直接分包,符合以下条件是合法的,否则违法:
一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;
二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;
三、分包人须具有相应资质条件;
四、分包人不得将其承包的工程再分包。
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