夫妻一方卖房认定条件如下：

1、买卖时是善意的；

2、价格合理；

3、完成过户。

夫妻一方不得擅自出售房屋，夫妻有权平等处理共同所有的财产。未经对方同意，夫妻一方以自己的名义转让登记在自己名下的法定共有房屋；当事人以出卖人在签订合同时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的，不予支持。

夫妻一方赌博债务怎么认定

夫妻一方赌博债务的认定是夫妻其中一方赌博的债务是不属于夫妻共同债务的。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。