抵押房屋可以抵押给个人。按揭购房是指将房屋产权抵押给银行，从银行获得贷款资金支付房款的购房方式。抵押购房需办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的财产可以办理第二次抵押，第二次抵押的抵押权人可以是个人或公司等组织，没有限制。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人抵押本法规定的财产的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。办理抵押登记的部门如下：

1、以无地固定物的土地使用权抵押的，为颁发土地使用权证书的土地管理部门；

2、以城市房地产、乡、村企业工厂等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具登记部门；

5、以企业设备等动产抵押的，为财产所在地工商行政管理部门。

抵押房屋贷款利率

1、短期贷款

六个月以内（含六个月）4．86％

六个月至一年（含一年）5．31％

2、中长期贷款

一至三年（含三年）5．40％

三至五年（含五年）5．76％

五年以上5．94％

以上利率仅供参考，各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。

3、加息后

六个月5．10

一年5．56

一至三年5．60

三至五年5．96

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。