夫妻共有财产不包括婚前财产，一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

一、男方结婚前买房,离婚房子归谁

婚前全额买房，所有权登记在男方个人名下，应属于男方婚前财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。

二、婚前买房是从购房合同下来算还是房本下来算

房屋属于不动产，婚前房产是以房产证为准。在认定婚前财产时应注意如下方面：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

三、个人财产离婚如何分割

个人财产离婚时应归个人所有，但是双方有约定的除外。对于一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。对于婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。