在正常情况下，租住人并无权以任何理由拒绝缴纳租金。

然而，若房主未能按照合约规定向租客提供租赁物或未履行其维修责任等，致使租住人无法实现其作为承租方享有的合同核心权益时，租住方可针对房主的上述违约行为作出应对措施，即拒绝支付租金。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。