办理房屋产权证需要以下材料：（1）盖章申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房屋编号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）提交房屋共有的共有协议；（9）全额购房证明。【辟谣】房产证上的名字一定是夫妻吗？真相：不是分析：只要买的房子是共同出资的，买房时的付款发票上必须签合资人的名字，这样所有合资人的名字都可以写在房产证上，不一定是夫妻关系，兄弟、朋友、姐妹都可以。【提醒】办理房屋产权证有哪些流程？1、房屋产权证经办人到房管局填写申请书；2、房屋产权证经办人应当向房屋登记部门提交身份证、户口本、申请书等必要材料；3、房管局应当对申请人提交的材料进行审核，符合条件的应当办理并发放房屋产权证。

办理房屋产权证流程

办理房屋产权的流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

《不动产登记暂行条例》第十六条