合同中明确了房屋的具体位置，如某条道路上的房间、房屋面积、房屋装修等，并对房屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间的装修作了简要说明。

2。双方的信息

出租人和承租人的姓名以及家庭住址等个人信息应在合同中说明。

3。房屋用途

是指承租人自己居住、承租人家庭居住，或者允许承租人或者其家庭与他人共同居住的房屋；房屋是否仅用于居住，或者由于承租人不愿意经常搬家，出租人不愿意搬家，可以同时有其他用途，如办公等要在短时间内找到新的租客，双方都需要一段相对稳定的时间，所以在合同中应该约定一段时间。在此期间，如无特殊情况，出租人不得收回该房屋，承租人不得放弃该房屋另行出租。期满后，承租人将房屋归还出租人。承租人要继续出租房屋的，应当事先通知出租人。经协商，经出租人同意，承租人可以继续租赁该房屋。承租人迁出又找不到合适的新居的，出租人应当酌情延长租赁期限。房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期间，出租人不得擅自增加租金。租金一般分年、半年、季度支付。如果你长期付清租金，你可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。出租人的责任是房屋所有人或业主的委托人，因此出租人的责任是修缮房屋。租赁前，承租人应当对房屋及其内部设施进行仔细检查，确保日后正常使用。一些租房者的目的不是自己住，而是通过转租获得租金收入。这种转租关系到出租人的利益，双方应在合同中约定转租。允许转租的，双方可以协商确定转租收入的比例；不允许转租的，承租人擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。在签订合同时，双方应考虑到可能发生的违约行为，并在合同中规定相应的处罚方法，以避免纠纷处理的困难。