如果婚前购买的房屋, 其中一方父母为双方购置房屋出资，则该出资应被视为对自己子女个人的赠与。但若父母明确表示将该出资赠与双方, 则除外。父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，原则上应当视为是对双方的赠与。

如果婚前购买的房屋,其中一方父母为双方购置房屋出资,则该出资应被视为对自己子女个人的赠与。但若父母明确表示将该出资赠与双方,则除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，原则上应当视为是对双方的赠与。如果认定为是赠与个人，则房产无需分割；如果认定为是赠与双方，则房产属于夫妻共同财产，应当由双方协议一致分割。

婚 前 购 房 父 母 出 资 ， 离 婚 时 如 何 处 理 ？

在我国，对于婚前由父母出资购房的情况，离婚时房产的处理方式有以下几种：

1. 如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时夫妻双方可以自行协商处理房产分割问题，协商不成的可诉诸法院。根据双方的具体情况，法院判决房产如何分割。

2. 如果房产证登记了一方名字，离婚时房产处理方式会有所不同。如果是男方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷，离婚时房产归男方所有；如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房，但婚后男方用个人财产还贷，离婚时房产归女方所有。

3. 在婚前由父母出资购房的情况下，离婚时应根据实际情况进行具体处理，遵循法律规定。建议双方在协商无果时，尽量寻求法律途径解决纷争。

综上所述，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议一致成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。