婚前男方单方面贷款买房，且女方未出资，这种情况下个人觉得为男方个人财产，登记可视为有条件的赠与，条件就是两人结婚，但女方在短期内提出离婚的话，该条件虽然达成，但又中断，由于房产证还未到手，只是进行了登记，这种情况下仍为个人财产。

一、嫁妆是不是夫妻共同财产

1、《民法典》明确规定，只有到婚姻登记机关进行结婚登记，取得结婚证的，才视为确立夫妻关系。举办婚礼不能视作婚姻关系成立；

2、嫁妆算婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照《民法典》第1062条的规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割；

3、但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是女方的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入；

4、在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产。这样处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，也可以避免矛盾激化，符合公序良俗的要求。

二、彩礼是夫妻共同财产吗？

只有到婚姻登记机关进行结婚登记，取得结婚证的，才视为确立夫妻关系。举办婚礼不能视作婚姻关系成立。

嫁妆算婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。

但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是女方的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入。

在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产。这样处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，也可以避免矛盾激化，符合公序良俗的要求。

三、结婚三金离婚时该怎么处理

1、在处理“结婚三金”时，首先要看男方是否主张权利。如果男方没有主张，可以视为男方认可“三金”为无条件赠与，无需返还。

2、要看“结婚三金”是否符合赠与的要件。如果“三金”是男女双方完全自愿，在交往过程中自愿、无偿赠与女方做首饰，有的还作为定情信物；

价值较小不至于严重影响男方的生活的，就比较符合赠与合同的单务性、诺成性、无偿性等特点，可视为男方为建立或加紧感情而做的无条件赠与，这种情况下男方无权要求返还“结婚三金”。

如果“三金”明显是女方索要的，就违背了自愿原则，应考虑由女方适当返还。

3、要考虑“结婚三金”的价值。在不少农村现在仍存在强大的传统势力，这种情形下男方不一定是完全自愿的，有时可能已超过男方经济条件的承受范围；

如果“结婚三金”价值较高，可将其纳入彩礼的范围，参照彩礼的处理原则处分。

即离婚时有以下情形的，当事人可以主张返还三金：

（1）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（2）婚前给付并导致给付人生活困难。

4、要考虑婚后共同生活时间长短和双方家庭经济状况。在司法实践中，婚后双方共同生活长短、是否生育子女、男方对“三金”的经济承受能力等因素，是男方要求返还“三金”时重点考虑的事项。