签署存款条款时应注意哪些事项？中有定金条款，但不是强制性的。这只是有启发性的。消费者可以依法自主决定是否订立定金条款第二，不履行合同的具体情况应当在定金条款中载明。这并不意味着如果一方违反合同中的任何条款，则应适用保证金罚款。在根本违约的情况下，债务人拒绝履行债务，债务人拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内不履行；债务违约导致未能实现合同目的等后果。对于消费者逾期支付购房款不影响另一方实现合同目的的约定，不适用保证金的违约金规定。第三，虽然已经签订了定金条款，但消费者在支付定金前应充分了解其履行合同的能力。如果他们可能无法履行合同，他们不应该支付定金，因为合同只有在支付定金后才会生效。第四，我们应该区分定金和预付款。预付款也是预付款，但其性质与定金完全不同。首先，预付款是债务人提前履行债务的行为，不保证债务的履行；第二，当一方违约时，除抵消损失赔偿外，接收方还应将预付款退还给付款方，不存在罚款问题。因此，如果购房者在购房时提前支付了预付款，那么定金的罚款就不能适用了。

第五，我们应该防止一些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当利益。一些开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些方面设置陷阱，故意让消费者违约