房地产权证的颜色有红﹑黄﹑绿三种，实行分类发放，具体为：

1﹑红色权证。颁发给拥有集体所有土地地块上的房地产的权利人，该证所记载的房地产不能进入房地产市场。

2﹑黄色权证。颁发给拥有划拨土地使用权地块上的房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补缴土地使用权出让金后，方可进入房地产市场，如经济适用房﹑平价房产权证；

3﹑绿色权证。颁发给拥有土地使用权已出让﹑转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。