该段内容主要阐述了房产作为担保时常见的合同无效情形以及《民法典》对于民事法律行为的规定。其中包括当事人意思表示不真实、担保合同内容违反法律强制性规定以及担保合同相对方恶意串通损害他人合法权益等情况。同时，《民法典》规定民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗的条件才能有效。在抵押权设立方面，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

以房产作为担保时,以下是一些常见的合同无效情形:

1.当事人意思表示不真实,这意味着他们并没有真正意图让房产作为担保,或者他们错误地理解了房产的价值或权利。

2.担保合同的内容违反法律的强制性规定,这意味着担保合同中的某些条款与法律规定相矛盾或违反法律规定,因此该合同无效。

3.担保合同的相对方恶意串通,损害他人合法权益,这意味着担保合同的各方之间存在恶意行为,损害了他人的合法权益,因此该合同无效。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

【 房 产 担 保 合 同 】 无 效 情 形 及 处 理 方 法

担保合同无效的情形包括：

1. 担保的主体不合格，例如国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，以及未经批准及无权设立的对外担保等。

2. 不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。

3. 公司董事、经理私自所为的担保无效。

4. 欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。

5. 以禁止流通物提供担保的合同无效。

6. 未经批准及无权设立的对外担保无效。

7. 主合同无效，保证合同无效。

此外，合同在以下情形下也会无效：

1. 国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，以及未经债权人同意的担保。

2. 董事、经理违反《中华人民共和国公司法》规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。

3. 以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。

4. 无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的，以及未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的。

5. 主或者债权人将对外担保合同项下的转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。

以房产作为担保时，以下是一些常见的合同无效情形：1. 当事人意思表示不真实，这意味着他们并没有真正意图让房产作为担保，或者他们错误地理解了房产的价值或权利。2. 担保合同的内容违反法律的强制性规定，这意味着担保合同中的某些条款与法律规定相矛盾或违反法律规定，因此该合同无效。3. 担保合同的相对方恶意串通，损害他人合法权益，这意味着担保合同的各方之间存在恶意行为，损害了他人的合法权益，因此该合同无效。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。担保合同无效的情形包括：1. 担保的主体不合格，例如国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，以及未经批准及无权设立的对外担保等。2. 不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。3. 公司董事、经理私自所为的担保无效。4. 欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。5. 以禁止流通物提供担保的合同无效。6. 未经批准及无权设立的对外担保无效。7. 主合同无效，保证合同无效。此外，合同在以下情形下也会无效：1. 国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，以及未经债权人同意的担保。2. 董事、经理违反《中华人民共和国公司法》规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。3. 以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。4. 无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的，以及未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的。5. 主或者债权人将对外担保合同项下的转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第四百条第一款

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。