一、民法典取得房产证之前能否抵押登记

根据我国《民法典》的相关规定，无房产证的房屋，如果产权不明确的，不能抵押房屋为债务担保。法律上规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能够抵押的。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、房产抵押办理材料要哪些

1、现房抵押。

房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；

房屋所有权证；

土地使用权证复印件(验原件)；

有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；

银行借款合同；

夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2、期房抵押。

购房预售合同；

与银行签订购房借款合同；

购房预交款收据复印件(验原件)；

夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明；

夫妻双方身份证复印件(验原件)。