1．冻结的拆迁房不能买。被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。

2．房屋拆迁后，开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大。国家法律规定禁止出售被限制房地产权利的房地产，如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。

怎么查我贷款的基金是不是被冻结了

1、到银行柜台可以查询此卡被单项冻结还是被双向冻结，如果是单项冻结，可以接收转帐，不能支出；如果是双向冻结，不能支出，也不能接收转帐；2、如果你的银行卡是单项冻结，一至三个交易日收到转入的钱；如果你的银行卡是双向冻结

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。