警方可以解决纠纷，但不能解决。

如何处理租赁纠纷

根据相关法律法规，房屋租赁双方因租赁房屋发生的纠纷，应当通过协商解决。房屋租赁当事人因房屋租赁发生争议，协商不成的，应当按照房屋租赁合同的约定，通过民事诉讼或者仲裁解决。1调解。是指在第三方主持下，通过自愿协商，租赁双方与承租人消除纠纷，达成和解的一种方法和活动。在我国，作为基层群众组织的村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，对民事纠纷进行调解。调解尤其适用于界限不清、责任不清的租赁纠纷。租赁双方请附近的调解委员会调解。通过调解，纠纷双方可以相互理解、相互妥协，从而达到不损害和谐解决纠纷的目的。2。房屋租赁纠纷仲裁：仲裁是一种准司法活动。仲裁法第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他产权纠纷”包括公民个人之间的房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据约定向仲裁机构申请仲裁或仲裁，中间认定事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房屋纠纷。仲裁具有“公正及时、程序简单、专家判断、终局裁决”的优点，可以使当事人避免陷入诉讼的长期纠缠和身心疲惫的针锋相对。这是一个备受尊重的争端解决机制。仲裁是公民、法人或者其他组织向仲裁委员会申请解决合同纠纷或者其他财产权利纠纷的合法途径。但是，当事人以仲裁方式解决争议的，应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定，事后又不能达成仲裁协议的，一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人双方事先约定或者事后达成仲裁协议的，应当向法院起诉，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。

3。民事诉讼解决办法：当事人在房屋租赁合同中约定诉讼解决办法或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行法律规定的义务，致使租赁合同终止的，不履行义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，依法承担赔偿责任。如何避免房屋租赁纠纷？

1。完成房屋租赁的法律要求？

虽然房屋租赁会出现各种问题，但只要落实相关法律、法律程序和必要的文件，风险是可以降低的。首先，双方应签订书面合同。双方需出示营业执照等法律文件及相关身份证件，办理租赁登记备案手续，并向登记部门提供相关产权证明、租赁安全证明，共有人同意租赁意见书、抵押权人同意租赁意见书等法律文件。

2、租赁前调查

出租人或承租人在签订租赁协议前，是否应调查对方的信用状况、业务、财务状况及相关资产，以防任何一方有虚假因素，为将来的履行做好准备。

3。反应迅速

一旦发现一方违约，应立即采取措施及时解决问题。租赁市场是房地产市场的重要组成部分，随着经济的发展，房地产市场将进一步扩大。目前，我国房地产租赁市场还远未进入合法市场。市场行为极不规范，一些违法现象仍然十分严重，对租赁市场的培育和发展产生了不利影响。因此，我们面临的问题是加强租赁市场的立法工作，加强法制建设和管理，从而进一步规范租赁市场，从而促进租赁市场的发展，促进整个房地产市场的发展。

如果没有协商，租金纠纷可以通过诉讼解决。在诉讼中，你可以找律师帮你维权。如果你不知道租房纠纷的具体解决办法，你可以在网上找律师帮你看看怎么办。