房产继承公证期限限制事项
时间:2023-07-02 09:33:17 311人看过 来源:互联网

根据公证法规定,只要没有证据推翻,房产继承公证书的有效期就是永久的。只要经过公证机关公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,才没有相反的证据足以推翻该项公证,需要作为认定事实的根据。所以只要没有相反的证据证明该公证书是错误的,那么该房产继承的公证书就永久有效,不会过期。

房产继承公证收费

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。

如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

《中华人民共和国公证法》

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

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