房产继承并不必须经过公证,但是如果当事人选择公证,也是可以的。通过公证房产继承遗嘱,当事人可以获取有效的公证遗嘱,当继承人死亡时,被继承人可以根据该公证遗嘱的安排来分配房产。但是公证遗嘱与其他形式的遗嘱在效力上并无优劣之分。所以如果被继承人订立公证遗嘱后,订立新的遗嘱或以行为改变自己对该房产的分配意思,则以其在后的真实意思表示为准。
房产继承公正费用多少
房产继承过户公证费用收费标准一般为40元/平米*产权证面积,具体由公证机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。此外,房产继承过户的费用还包括:
1.继承公证费,80元/单,放弃继承公证80元/人;
2.房地产价值评估费用,根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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