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继承房产受二套房限制吗

2024-05-02 18人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

主要是由房地产市场的限购政策以及当地相关法规所决定的。下文将对其进行详细的分析和说明：首先，如果房产继承发生地并不属于限购城市范围之内，那么就不受限购政策的任何约束；或者该地区的相关政策明文规定，继承过来的房产无需作为二套房计算，此时继承人继承房产便不会受到限购政策的制约。然而，倘若房产继承发生在某一个限购城市之中，那么继承过来的房产很有可能会被纳入到家庭住房套数当中，进而受到限购政策的严格控制。值得注意的是，限购政策的认定标准往往包含了个人名下所拥有的房产数量、贷款记录等等，因此继承人能否顺利继承房产，还需依据当地的限购政策以及实际情况来做出判断。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n自然人可以依法设立遗嘱信托。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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