一、孝感市怎么办理房产过户流程

1、到“登记、验证协议”窗口办理登记上网和协议验证手续;

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3、到“公证”窗口办理公证手续;

(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

(2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

(3)被继承房产的产权证明;

(4)被继承人的亡证明;

(5)法定继承人已亡，需提交亡证明及亲属关系证明;

(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;

4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

二、孝感市房产过户需要的资料

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋所有权或者房地产权;

4、证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。