若开发商延误了房产证的办理,可以考虑以下几种解决措施:首先是与出卖方进行友好协商;其次是向消费者协会进行投诉申请帮助;再次是通过仲裁方式解决争端;如若上述方法均无法达成满意结果,则最终可诉诸法律途径通过诉讼来维护合法权益。如果采用仲裁路径,必须基于双方业已签署并有效的仲裁协议作为前提条件。若开发商未能按照约定时间向相关部门提交有关房屋所有权的登记材料,导致购买方无法依照合同中既定或法定的期限获得房产证,那么该开发商将不得不承担由此产生的违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十四条规定
开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
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