如果拆迁方不能强制拆迁房屋,如何维权?
1。保持冷静。
房屋被强拆时,被拆迁人应理性处理。他们不应冲动和盲目,使自己陷入被动的境地,最终得不偿失。因此,面对违法拆迁,首先要保障其人身安全,拿起法律武器维护其合法权益,将维权方法回归法律,绝不能“以暴制暴”。首先要明确谁是拆迁主体,并询问对方是否携带拆迁的书面依据。然后用语言阻止对方强行拆除或拖延时间,避免用暴力阻止被告人维权。第二,保护自己的房子。对付违法拆迁,最基本、最原则的策略就是牢牢把住房子。根据拆迁工程进展情况,被拆迁人应及时与律师沟通,随时掌握强拆的可能性。预计提前发生强拆时,一定要把其他事情都放在一边,并保证24小时派专人看房,尽量防止强拆发生,或在强拆发生时保留第一手证据。在实践中,一些当事人危机意识淡薄,以各种琐事为由未能守住房屋,导致“偷拆”,给后续的维权取证工作带来很大困难。三是及时报警。拆迁律师应该提醒,当他们的生命财产受到侵犯时,我们每个人都有权求助于警方。保护人民群众的生命财产安全,及时制止违法犯罪行为,是警察的法定义务。在与失控的公权力博弈的过程中,拆迁律师要注意保护人民群众的生命财产安全,要善于运用国家法律赋予我们的权利。如果民警赶到现场不制止违法拆迁,属于不作为。当事人因故不能到达现场的,可以事后书面向县公安局报告。警察有义务对破坏公民财产的行为立案侦查。如果不立案,就是不立案。当事人可以提起行政诉讼,督促警方立案侦查。
发生非法强拆时,被拆迁人应当在第一时间报警,要求警方停止非法强拆。具体要求如下:1。一定要打110报警。一定要多给人打电话,多打几次电话。记录每次通话时间和报警时间。在电话中明确强拆的情况和要求。第四,做好违法拆迁发生时的取证工作,现场往往混乱紧急。但搬迁群众要保持冷静,做好取证工作。在实践中,被强拆的人很多,最大的阻力就是“证据不足”。接下来,律师将从专业角度解释如何在拆迁前和拆迁过程中修复证据。如何在拆迁前保全证据律师建议,被拆迁人应保持敏锐的嗅觉,并在强拆前对自己的房屋状况、周边地区及房屋内外财物进行拍照、录像。万一以后拆迁人突然袭来,没有时间保存能够证明房屋和财产的相关证据。
保存您房屋的相关文件,包括合法产权证、房屋现状、房屋收入、土地附着物现状等,您可以保留多份,甚至可以异地存放,以便为将来的维权做准备,未雨绸缪。
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