关于涉及解除房屋租赁契约争议之案件的处理阶段，执业律师的服务费用通常应由向其支付聘雇金的当事人一方承担。

然而，当此类案件牵涉到复杂的财产权益纠纷，例如因购买房产而引发的纷争并导致必须解除租赁契约之时，律师所收取的酬劳数额将以争议事件的特殊性、律师的专业素质、执业经历及业内声誉为基础，经过全面权衡和考量之后予以确定。若案件已经进入再审程序，但在此前并未曾代理过一审或二审，则律师服务费用将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，若已代理过一审或二审，则律师的收费标准将减半。

另外，若案件涉及到财产权益纠纷，除基本的律师服务费用外，还可能需支付额外的调查取证、鉴定评估等相关费用。这些费用同样由向律师支付聘雇金的当事人一方承担。因此，如您需要与房地产开发商就解除房屋租赁契约事宜提起诉讼，我们强烈建议您首先熟悉相关的法律法规以及律师的收费标准，并向具备专业知识的律师寻求咨询意见。

同时，若您决定聘请律师代理此案，务必与律师签订委托协议并支付相应的律师服务费用。

《律师服务收费管理办法》第九条规定实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。