伪造不动产证（房产证）会依照【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪；伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪；伪造、变造、买卖身份证件罪】处罚。

一、法律规定

我国《刑法》第280条第1款规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。

所谓情节严重，是指妨碍国家重要机关如领导机关、军警机关、司法机关的公文、证件、印章的，多次或大量伪造、变造、买卖、盗窃、抢夺、毁灭公文、证件、印章的，因妨碍公文、证件、印章的犯罪行为而严重损害国家机关、单位、团体的名誉或者给其造成重大损失等情形。

二、案例演示

赵某拿着假的房产证作抵押向陈某借钱。陈某得知受骗后立即报了警，警方很快就将赵某抓捕归案。随后，检察院以伪造国家机关证件罪对赵某提起公诉。日前，虎丘区人民法院依法审结此案。

赵某名下有一套拆迁安置房，但在几年前他将该房屋卖给了同村的李某。签订完合同，双方并没有去办理过户手续，赵某直接将自己的房产证交给了李某。去年年底，赵某手头紧又急需用钱，就想起了这套已经卖给别人但仍在自己名下的房子。他到房产中心调出了房产信息，然后托人制造了一份假的房产证和土地使用证。赵某拿着假证找到了做信贷业务的陈某，用假证做抵押向陈某借了3万元。眼看贷款就要到期，陈某却迟迟联系不上赵某，于是就去房产中心调查，结果发现作抵押的这份房产证是假的。陈某拿着假证去公安机关报了案，警方很快将赵某逮捕。归案后，赵某对自己的犯罪行为供认不讳。赵某告诉记者：我当时就是想借点钱去做生意，我朋友跟我说借钱要抵押的。我想想也没什么好抵押的，就去做了个假证，拿那套卖了的房子去做了抵押。

经审理，法院认为被告人赵某犯伪造国家机关证件罪的事实清楚，证据确实、充分；鉴于被告人能如实供述罪行，当庭认罪，可酌情予以从轻处罚。最终，法院判处赵某拘役一个月。

【法官提醒】伪造国家机关证件的行为严重扰乱了社会公共秩序。我国《刑法》第280条第1款规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。所谓情节严重，是指伪造国家重要机关（如领导机关、军警机关、司法机关）的公文、证件、印章的犯罪行为而严重损害国家机关、单位、团体的名誉或者给其造成重大损失的情形。