合同当事人之间因对合同权利行使、义务履行以及利益分配存在不同的观点、意见和请求，因此发生众多合同争议。所以，合同当事人针对实际情况，依据相关的法律规定制订有效的合同争议条款已成为合同制订过程中的重要环节。合同不生效时，如果发生争议不影响合同中约定的解决争议的条款效力。

一、合同中的有效要件有哪些

合同有效要件是：

1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、房屋租赁合同中应该符合哪些条款

房屋租赁合同包括的条款分别有：租赁合同当事人的姓名、名称和住所条款；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬条款；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式条款；租赁合同的违约责任和发生解决争议的解决方法条款；法定或约定的其他条款等。

三、解决合同争议的方式有哪四种

合同争议的解决办法如下：

一、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷。

二、调解解决。合同当事人可以申请第三方介入调解解决纠纷。

三、仲裁。如果合同当事人签订了仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。

四、诉讼解决。可以由一方向合同履行的或者被告住所地的法院提起诉讼解决纠纷。