1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
结婚前买的房子还贷款是否算夫妻共同财产
结婚前买的房子还贷款的,是否属于夫妻共同财产关键要看房产证上是否写了夫妻双方的名字。如果房产证登记了夫妻双方名字的,则该房产为夫妻共同财产;如果房产证只登记了一方名字的,则该房产认定为产权登记方的个人财产,除非另一方能够证明婚前共同出资以及婚后共同还贷。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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