遗赠抚养协议可以优先于遗嘱继承。继承开始后，如果被继承人生前立有遗赠抚养协议又立有遗嘱，内容相冲突的，以遗赠抚养协议的内容为准；如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理。

一、房屋继承的顺序是什么？

房屋继承的顺序：继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，

按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

二、遗产继承的顺序怎么进行

遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律可以继承的其他财产权益。遗产一般按以下顺序分配：

1、有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议继承分配；

2、无遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱继承分配；

3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按照法定继承顺序进行继承分配。

法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承中的遗产一般按等分原则分配。

三、继承的方式有哪些

继承的方式有：

1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。