分两种情况：一，夫妻婚内房产过户，这种就要还清贷款，因为夫妻婚内房产过户如果不还清贷款，银行一般不给办理；

二、夫妻离婚房产过户，这种可以不用还清贷款，可以直接做转按揭，直接将房产前面的贷款人换成后面的贷款人。

一、坐牢贷款逾期怎么办

1、从银行卡扣款还款：如果贷款人不是因为经济犯罪坐牢的，名下的银行卡是不会被冻结的，贷款行在贷款人逾期的情况下，有权利扣除本行同名借记卡里的钱来还款，要是贷款人的资产在其它银行的卡里，还能走司法程序到它行卡里划扣资金还款。2、和家人协商还款：要是贷款人银行卡被冻结，或者是所有的卡里都没有钱，银行就会联系其家人，让家人帮忙还款，如果家人无力偿还或者是不愿意帮忙还款，银行就会采取第三种方法。3、作为不良贷款核销掉：房贷不还，逾期时间超过3个月以上，银行就会起诉贷款人，要求其一次性还清剩余本息，否则会将房屋拍卖来回收贷款；其它贷款，要是贷款人坐牢时间长，在其名下没有任何资产的情况下，会把这笔贷款作为不良贷款核销掉，等贷款人刑满释放后再追债。

二、离婚房产有按揭给另一方怎么办理

1、离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

三、出售第三套房要交多少税

第三套房契税，契税税率的规定是3%至5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。第一种，个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种，个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。第三种，个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种，个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。