根据规定，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。

业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。

小区内部道路是交警的管辖范围吗？

小区内部道路是属于交警的管辖范围的。因此在小区内部发生交通事故的，公安机关是有管辖权的。

我国道路交通安全法规定：“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第36条规定，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。