一、顶楼漏水物业修好后以后还会漏吗

（一）顶层漏水是常见现象，如果你己经修理好漏水处，就不会再漏水了。如果又发现有裂缝，那么还是要修理的，避免以后下雨漏水。所以做漏水防漏要找专业防漏人员。

二、楼上漏水楼下的补漏方法

（一）若楼上也是自己的房子就很容易解决，若楼上是邻居就要找邻居好好协商处理。

（二）与楼上邻居协商好后，请专业的维修人员到楼上检查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的漏水，然后对症下药进行补漏即可。

（三）待楼上补漏施工完毕后，楼下可以针对渗水、裂纹等部位做些简单的修补处理，防水施工结束后再在墙体表面重新刷一层防水材料，做到真正的防水。

（四）所有施工完成后，晾48小时，然后验证一下是否还存在漏水的问题，若没有就可以进行刷墙或者贴瓷砖等工序。

三、物业主要提供哪些服务

（一）小区治安管理。相信大家都知道，小区大门处设置的保安室以及保安都是物业公司在负责的，那是因为小区的治安管理是属于物业服务的一部分。物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

（二）公共设施管理。生活在小区里面，日常的吃住行都是可以在小区内实现的，但前提是小区的公共设施设备都能正常运行。

（三）车辆交通管理。在小区里面停车的话基本上都是需要交停车费的，停车费是交给物业公司的，所以物业公司还要负责小区内部的车辆交通管理。