保管人违约条件有：

1、仓储物必须是在储存期间毁损、灭失；

2、仓储物的毁损、灭失是由于保管人违反合同，保管不善造成的；

3、不存在法定的免责情形。

一、仓储合同的特殊特征及签订注意事项有哪些

仓储合同的特殊特征有：1、仓储物的所有权不发生转移；2、仓储物应当是动产；3、保管人具备相应的保管条件；4、属于诺成合同。签订注意事项有：1、存货人应当说明该物品的性质，保管危险物品的，保管人应当具备相应的保管条件；2、约定存储期限，验收事宜。

二、如何避免或减少仓储合同的纠纷

解决和避免仓储合同纠纷的方法：认真审查仓储保管人的资格；特别注意货物品名、种类与数量；充分行使检查仓储物或提取样品的权利；存货人应防止仓储营业人在合同中滥用免责条款。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。