如果只有一个继承人,可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人,想把该房产变更到一个人名下,需要其他继承人书面放弃继承的声明,然后才可以办理。继承不收契税。如果有遗嘱,则按照遗嘱继承,如果没有遗嘱,则按照法定继承。

一、妻子去世房子怎么继承

妻子生前订立了有效的遗嘱或遗赠抚养协议，按照遗嘱或遗赠抚养协议处理。但是如果没有遗嘱，或者遗嘱并未处分房产，应当按照法定继承继承。如果该房产是夫妻共同财产，则妻子去世后，应当先分出房产价值的一半，另一半才是妻子的遗产。无论是按照遗嘱或遗赠抚养协议继承，还是按照法定继承规则继承，继承人能够继承的份额只有该房产价值的一半。

二、农村父亲的老房子怎么继承

继承农村父亲老房子的两种方式：

1、遗嘱继承。通过遗嘱继承父亲的房屋时，房地产交易中心一般只接受公证遗嘱。没有公证遗嘱的，房地产交易中心一般要求提供其他合法继承的有效法律文书，如法院的有效判决或裁定，通过法定继承方式父亲的房屋；

2、法定继承。如果父亲生前没有遗嘱，就要按照法定继承办理。一般来说，需要提供继承人的身份证、父亲的死亡证明、父亲的房屋产权证明或其他证明、父亲与法定继承人的亲属关系证明。然后到房管部门办理房地产继承过户手续。

三、老公死了房子如何继承

老公去世房子继承情况如下：

1、要确定房产是男方的个人财产还是夫妻的共同财产，即遗产的范围；

2、如果财产是男方的个人财产，男方死后有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承，即第一顺序继承人、配偶、子女、父母共同继承整个财产，一般来说，同一顺序的继承人应当平等分配；

3、如果财产是夫妻共同财产，在继承之前，财产的一半必须归妻子所有，剩下的一半属于男方的遗产，同样，有遗嘱继承，没有遗嘱依法继承，配偶、子女、父母共同继承属于男方的一半财产。