维权措施

律师答：您的案件是典型的“一房两卖”案件。根据法律规定，如果出卖人将房屋出售给他人，且该人在取得房屋时没有恶意串通行为，且所支付的价款相当于市场价，特别是在本案中，转让已经完成。那么，在法律上，相对人构成“善意取得”。此时，你方要求卖方继续履行合同的希望渺茫。

终止与卖方签订的房屋买卖合同后，您可以向卖方索赔。

具体来说，您可以要求双倍返还定金，也可以根据合同向卖方要求一定比例的违约金。同时，可以向法院申请委托鉴定部门对房屋的现行价格进行司法鉴定，从而索赔房屋损失。