一般来说,商店办理房地产证明书需要支付的交易费用包括交易手续费、注册费、审查费、营业税、个人所得税、权利税。各城市缴纳费用标准不同,具体缴纳费用需联系当地住房管理局。一.需要提交的资料:
2、申请人身份证明(带原件和复印件,收复印件)
3、委托书及代理人身份证明(带原件和复印件,收复印件)
4、国有土地使用权证书(带原件和复印件,收复印件)
5、建设工程规划许可证正.副本(带原件和复印件,收复印件)
6、施工许可证正.副本(带原件和复印件,收复印件)
7、开工计划或政府批文(带原件和复印件,收复印件)
8、规划验收合格证(带原件和复印件,收复印件)
9、竣工验收备案证及竣工验收备案表(带原件和复印件,收复印件)10.房地产开发企业营业执照及资格证书(带原件和复印件,收复印件)
11、属于全体业主共同共有部分,应提交有关证明材料(原件)
12、自然人建房质量承诺书(原件)
13、审计报告(原件)
14、房屋测绘报告(原件)二.其他必要材料
1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取,1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取,1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144㎡(含本数)以下,另外,夹克内的建筑面积在120㎡以下(包括本数),成交单价在4600元㎡以下,住宅区的容积率在
1、0(包括本数)以上,满足以上所有条件的为
1、5%,任何条件不符的为3%。
2、劳务费:3元㎡
3、注册费:100㎡以下按90元宗征收,100-200㎡按100元宗征收,每增加100㎡加10元
4、测绘费:50㎡以下按80元宗征收,50-100㎡按120元宗征收,101-200㎡按160元宗征收,201-300㎡按200元宗征收
5、印刷税:0.03%
(1)印刷税申请完成(或证明书)时缴纳
(2)劳务费.注册费.测绘费申请交易证明书时缴纳(300㎡以上)按照当地的标准征收。
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