甲方:××房地产xx公司
乙方:×××
甲、乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律规定,本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方拥有产权的××广场地下一层商品房转让给乙方事宜,双方达成如下初步意向,以资双方共同遵守:
一、转让商品房的位置
二、转让价格
三、付款条件
四、交付时限与交房标准
五、双方责任
六、其它约定
甲方:乙方:
授权代表:
经办人:
签约日期:
商品房使用年限是多少?到期后怎么办
这事错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。
1、房产证上会注明年限的(包括较后土地使用年限)
2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。
70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。
国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
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