出卖村民土地口头合同生效吗?
时间:2022-06-16 03:18:59 152人看过 来源:法律编辑整理

出卖村民土地口头合同不生效,因为农村土地是不能进行买卖的,承包人只能流转其承包地的土地经营权,土地经营权流转口头合同也是具有法律效力的,但是在诉讼时需要提供相应的证据进行证明。出卖村民土地口头合同生效吗?的法律依据

农村土地承包法》第四条

农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

《农村土地承包法》第九条

承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

《农村土地承包法》第十条

国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。

《农村土地承包法》第四十条

土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

《农村土地承包法》第四十一条

土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第一章 总 则  第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

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