一、未中标投标保证金退还时间及地点

未中标投标保证金退还时间是五日之内。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第57条,“招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。”

根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第44条,招标人与中标人签订合同后五个工作日内,应当向中标人和未中标人一次性退还投标保证金。招标文件中规定给予未中标人经济补偿的,也应在此期限内一并给付。合同实质性内容的其他协议。

二、不退还投标保证金怎么办

根据《招标投标法》和《招标投标法实施条例》的规定，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。如果开标后，投标人未中标的，应该及时退还招标保证金，如果不退还的，构成违约，可以向法院起诉。

《招标投标法实施条例》

第二十五条招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。

招标人不得挪用投标保证金。

三、投标保证金退还申请书怎么写

投标保证金退还申请书

致：xx省机电设备招标中心

我方为xx市z物业管理有限公司投标「招标编号为：gmtczz」所提交的投标保证金贰万元，请贵中心退还时划到下列帐户：

收款单位：xx市z物业管理有限公司

开户银行：xx市z银行xxx支行

帐号：5z9

特此申请!

投标人：（盖公章）

xx市z物业管理有限公司

日期：20xx年7月20日