没有房产证的房子不能贷款。使用房产作抵押贷款时，必不可少的信息是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，没有使用权。所以没有房产证是不可能贷款的。但是，如果借款人有稳定合法的收入来源，信用良好，可以在需要资金时直接申请无担保贷款，这样就避免了没有房产证就拿不到贷款的困境。无担保贷款的贷款金额主要与借款人的收入、信用状况等因素有关。未取得房屋所有权证书的房屋不得转让。

按揭贷款优点

1、花明天的钱圆今天的梦，按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。