继承人能否把遗产赠予他人
时间:2023-04-06 16:11:31 247人看过 来源:法律编辑整理

不能,继承人放弃继承就不能再通过继承协议的方式将他应继承的份额转让给其他继承人。只有在办理了继承手续,对应继承的份额取得了所有权之后,继承人才能将该份额赠与他人所有。对此,公证处应先办理继承权公证,再办理赠与或转让公证。

一、房子过户具体流程怎么走

房屋过户流程因过户情况的不同而有所不同,如下:一、继承过户:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、赠与过户:(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。三、买卖过户:(1)买方审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性;(2)双方签订二手房买卖合同;(3)找专业公司对房产进行评估;(4)如果要办理贷款,那就向银行提交申请;(5)买方将买卖合同交到房管部门产权交易中心,并拿到受理单;(6)买方凭受理单缴纳相关税费,拿契税完税证;(7)买方凭完税契证到土管部门办理国土证;(8)买方凭完税契证到房管部门办理房产证。

二、股东死亡是否家属放弃股权

股东死亡家属放弃股权,如果股东所在公司的章程对此有规定的,依据章程规定处理。章程无具体规定的,应当经过公司股东会商议决定,对该部分股份依法进行认购或转让。具体为,首先可通过协商或者评估确定该股东所占份额的股权价格,由其他股东、第三人受让该股权或由公司收购该股权,继承人取得股权转让款。退股时,如果继承人拟将股权转让给公司以外的第三人,其他股东在同等条件下享有优先购买权,继承人应当在转让前书面告知其他股东拟转让的份额及转让价款、转让时间、转让方式等信息,如果其他股东放弃优先购买权,继承人可以向第三人转让股份,然后,到工商部门办理变更登记即可。还有一种情况是,死亡股东的继承人不仅放弃在公司的股权,也放弃股权的实际价值利益的,公司或者其他股东可对该股份进行认购,公司认购的应当按规定注销或者转让,股东认购的,应当及时办理变更登记。

三、老人没有遗嘱房产如何继承

老人没有遗嘱房产将按照相关法律规定发生继承,房产继承手续办理程序如下:

1、前往公证处办理继承公证,持有被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他同类凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人身份证等材料,前往公证处办理继承公证;

2、前往房管部门办理房产继承手续,持有继承公证结果、房屋产权证明、继承人身份证,填写房屋所有权登记申请书。

继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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