(1)营业税:根据《营业税暂行条例》第四条规定,纳税人提供应税劳务、转让无形资产、销售房地产的,应当按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额流转税率(5%)。因此,营业税应按土地使用权出让总价的5%和向对方收取的附加价款计算。土地增值税:根据《土地增值税暂行条例》,转让国有土地使用权的单位和个人,地上建筑物、附着物(以下简称不动产转让)及其取得的所得,为土地增值税的纳税人(以下简称纳税人),依照本条例缴纳土地增值税。
(3)企业所得税:根据《企业所得税法》及其实施条例,土地使用权转让取得的所得,计入企业当期应纳税所得额,按适用税率计算征收企业所得税。
(4)印花税:根据印花税的有关规定,土地使用权转让按《产权转让证》计算缴纳,税率为0.05%。上述内容是对“土地使用权转让涉及哪些税收”问题的回答。欢迎需要法律帮助的读者律师网进行法律咨询。
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