甲方可以分包地基及基础处理工程,土石方工程,门窗、栏杆、防水、公共部位装修、消防、园林景观等专业工程。分包时主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包。
一、主体结构与基础结构
基础和主体结构不可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可,施工总承包的建筑工程基础和主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
二、建筑工程可以分包什么意思
建筑工程可以分包就是承包方将自己的一些工程分包给有资质的单位,建筑工程在符合法律规定的条件下才可以分包。
建筑工程分包的具体要求:
1、发包人应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。《建筑法》第13条规定:从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已经完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应的资质等级证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
2、发包人不得将建设工程肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同承包单位的行为。
3、承包人不得违法分包。分包是允许的,但不允许违法分包。所谓违法分包,是指下列行为:
(1)总承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
(2)建设工程总承包合同中没有约定,又未经发包人的认可,承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
4、禁止转包。转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
三、建筑劳务资质范围包括哪些?
一般来说关于劳务分包公司的具体经营范围这是要看公司的资质的,要看这个建筑劳务公司申请的是哪些资质,只能分包所申请资质范围内的工作且承接单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。劳务分包资质分为两个等级,一级资质和二级资质。二级资质为低级。两个资质等级没有太大的区别,仅仅是一级资质比二级资质的申请要求高,分包项目没有变化,像抚州那边有家远大建筑劳务,它是属于一级资质的公司,所以经营范围是很广泛的,主要经营建筑劳务分包;公路路面工程施工;市政道路工程施工承包;房屋建设工程施工承包;园林绿化工程施工承包;土石方工程与地基基础工程施工承包;桥梁施工;钢结构工程施工承包;铝合金门窗承包及防水工程承包等等。
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