北京市2021年学区住房新政如下：在今年的招生政策中，北京市明确提出单校招生与多校招生要结合起来。在以往其他地区和学校参与多校招生的基础上，增加参与多校分区的学校的数量和比例。根据北京市教委的一位负责人介绍，前几年只有少数的区县和学校实行多校分区的政策，但是今年，参与多校分区的学校和地区将会大幅度增加。

北京学区房政策

北京学区房政策如下：

1、海淀区：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。丰台区：将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式派位入学，也就是“摇号入学”。东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学，入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学；

2、西城区：学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取，学位不足时，通过多效划片方式在学区或相邻学区派位入学。朝阳区：对于报名人数少于招收人数的学校，直接接收分配的适龄儿童入学；对于报名人数超过招收人数的学校，接收在划定片区内以随机派位的方式分配的适龄儿童入学，保证每位在朝阳区符合入学条件的适龄儿童按时接受义务教育。石景山：实行单校划片与学区内多校计算机派位相结合的入学方式。

法律依据：《中华人民共和国教育法》第二十九条

学校及其他教育机构行使下列权利：

（一）按照章程自主管理；

（二）组织实施教育教学活动；

（三）招收学生或者其他受教育者；

（四）对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处分；

（五）对受教育者颁发相应的学业证书；

（六）聘任教师及其他职工，实施奖励或者处分；

（七）管理、使用本单位的设施和经费；

（八）拒绝任何组织和个人对教育教学活动的非法干涉；

（九）法律、法规规定的其他权利。

国家保护学校及其他教育机构的合法权益不受侵犯。

《北京市教育委员会关于2019年义务教育阶段入学工作的意见》第二条规定，

（一）坚持政府统筹，将义务教育阶段入学工作作为政府行为予以保障。

（二）坚持区级为主，组织实施本区义务教育阶段入学工作。

（三）坚持免试、就近，确保每一个适龄儿童少年接受义务教育。

（四）坚持平稳有序、严格规范，通过巩固成果，完善制度，引导预期，努力保障入学机会均等。